Guide Louve Invest
Temps de lecture : 18 min
L’investissement en SCPI est une solution simple pour toucher des loyers sans avoir à gérer un bien immobilier. Mais comment choisir la meilleure plateforme pour investir ?
Aujourd’hui, nous nous intéressons à Louve Invest, un acteur qui promet zéro frais supplémentaires et un cashback pouvant aller jusqu’à 3,5% de votre investissement. Une promesse séduisante mais est-ce vraiment un bon plan ou y a-t-il un loup (ou une louve...) ?
Dans cet article, je vais analyser en profondeur Louve Invest : ses services, ses atouts, ses limites… et surtout, nous allons répondre à la question suivante : est-ce que je vous le recommande ?
Chapitre 1. Présentation de Louve Invest
L’investissement en SCPI existe depuis plus de 50 ans, et aujourd’hui, il y a plus de 200 SCPI gérées par une quarantaine de sociétés. Alors comment s’y retrouver ?
Avant, ces SCPI étaient surtout accessibles via les banques ou des conseillers en gestion de patrimoine. Puis sont apparus des courtiers spécialisés qui ont démocratisé l’accès aux SCPI via l’investissement en ligne.
En 2021, un nouvel acteur a débarqué : Louve Invest.
Fondée par Théophile Lambert et Clément Renault, cette plateforme basée à Paris veut rendre l’investissement immobilier plus simple et plus accessible. Leur promesse ? Investir en SCPI en quelques clics, dès 180€, et avec un cashback sur vos investissements.
Mais au-delà du marketing, est-ce que tout cela tient vraiment la route ?
Chapitre 2. Mon Analyse de Louve Invest
Passons maintenant au cœur de l’expérience de Louve Invest.
- La diversité des SCPI proposées
Louve Invest propose une sélection variée et bien fournie en SCPI. On y retrouve des SCPI diversifiées à l’international, des SCPI spécialisées sur des secteurs comme la santé, la logistique ou le résidentiel, ainsi que des références bien établies comme Corum, Épargne Pierre ou Pierval Santé.
Au total, 57 SCPIs sont disponibles chez Louve Invest dont les meilleures du marché. Parmi celles-ci, plus de 20 SCPI sont investies en Europe et à l’international, offrant une diversification géographique intéressante.
Si tu veux en savoir plus sur mon TOP 5 SCPI pour 2025, je t’invite à voir ou revoir mon article (ici).
Cette diversité permet aux investisseurs de construire un portefeuille équilibré, avec un bon mix entre rendement et sécurité. De plus, l’interface permet de filtrer les SCPI selon plusieurs critères : rendement, minimum d’investissement, secteur d’activité et localisation, ce qui facilite grandement la sélection.
- Les informations détaillées des SCPI
Chaque SCPI dispose d’une fiche complète qui regroupe :
Vous pouvez même voir l’évolution du prix des parts pour évaluer si la SCPI est sous-évaluée ou non.
- L’ergonomie et l’expérience utilisateur
L’un des gros points forts de Louve Invest, c’est son interface moderne et fluide. Tout est optimisé pour une souscription rapide.
L’inscription et la souscription prennent moins de 10 minutes, un vrai atout comparé aux méthodes traditionnelles.
- Le cashback : un vrai plus ?
L’un des principaux arguments de Louve Invest, c’est son cashback. Mais comment est-ce possible ?
Pourquoi peuvent-ils se permettre de vous reverser une partie de votre investissement ?
Lorsque vous souscrivez à une SCPI via une plateforme, cette dernière touche une commission de la part de la société de gestion de la SCPI. Contrairement aux banques ou à d’autres courtiers qui gardent cette commission, Louve Invest a choisi d’en reverser une partie directement à ses clients sous forme de cashback.
Exemple : si vous investissez 10 000€ sur une SCPI avec des frais d’entrée de 10%, soit 1 000€, Louve Invest vous reverse une partie de ces frais. Ça peut aller de 2% à 4% du montant investi, ce qui fait entre 200€ et 400€ récupérés.
Attention cependant : même si le cashback réduit les frais d’entrée, il ne change pas les frais de gestion des SCPI qui, eux, restent bien présents et peuvent impacter le rendement net.
- La transparence et le suivi
Le suivi chez Louve Invest vous permet de suivre en temps réel vos SCPI, incluant des graphiques sur les revenus perçus, la répartition géographique et sectorielle.
C’est un avantage pour les investisseurs qui veulent une vision rapide et détaillée de leurs placements comme :
- La revente des SCPI
Louve Invest permet de revendre vos parts en facilitant la mise en relation avec la société de gestion. Il existe aussi une place de marché interne permettant aux investisseurs de revendre leurs parts directement à d’autres membres.
Vous devez tout de même garder en tête que les SCPI sont des actifs immobiliers donc illiquides et que la revente peut prendre plusieurs semaines selon la SCPI. Louve Invest facilite le processus, mais le marché secondaire reste dépendant de l’offre et de la demande.
Chapitre 3. Avantages et Inconvénients de Louve Invest
Conclusion
Alors, est-ce que Louve Invest est une bonne plateforme pour investir en SCPI ? Oui, clairement, c’est une option intéressante ! Elle est idéale pour ceux qui veulent investir de manière simple et digitalisée sans payer plus cher. Et le cashback est un petit plus appréciable.
Mais attention, prenez le temps de bien choisir vos SCPI. L’offre est bonne mais pas exhaustive, donc comparez toujours avec d’autres acteurs avant de vous lancer.
Ce contenu est non sponsorisé, je vous partage objectivement les sites que j’utilise personnellement pour mes investissements et Louve Invest en fait partie. Une offre est en cours (50 € pour vous, 25 € pour votre filleul) si vous passez par mon lien (disponible via le bouton ci-dessous)
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Attention : Rappelons à cet effet que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pour voir ou revoir ma vidéo sur le sujet :
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